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快讯!国贸竞得集美J2018P01地块 楼面价28915元㎡

2019-04-25 作者:金沙国际娱城   |   浏览(180)

  2018年厦门首场土拍正式打响!今天(4月25日)上午,厦门公开出让3幅地块,其中包括集美两幅地块和翔安新圩X2017P07地块。其中,位于集美杏林桥头的J2018P01地块,土地面积28608.125㎡,计价建筑面积72800㎡,起拍总价18.2亿元,起拍楼面价25000元/㎡,上限楼面价37500元/㎡。

  集美J2018P01地块共吸引了12家房企参与竞拍。最终,国贸以21.05亿元竞得集美杏林J2018P01地块,楼面价28915元/㎡,溢价率15.7%。厦门乐居对土拍进行全程图文直播,点击链接观看》》》直播链接:2018厦门首场住宅用地土拍打响!

  该地块大体呈西北、东南朝向分布,目前地面已经平整完毕。地块中规划有生鲜超市便利店、连锁便利店、规模为9班的幼儿园、社区服务中心、学生托管服务点以及社区老年人日间照料中心等。

  户型上,强制性要求建设建筑面积144㎡以下住宅,并且“不得设计为跃层户型”。但是,该地块出让文件中并未要求执行“7090”政策。

  交通方面,该地块紧邻杏锦路、杏林北路,周边道路四通八达,步行至地铁1号线杏锦路站仅需数分钟。周边分布着龙湖春江郦城、国贸天悦、中航城国际社区A区、园博1号等楼盘项目。区域内新房均价约38000元/平米,二手房报价约35000-40000元/平米。

  商业方面,地块紧邻龙湖春江郦城三期规划的大型商业体——龙湖天街,项目预计2020年建成;附近的地铁上盖综合体也正在建设中。此外,距离中交和美新城、世茂璀璨天城两个综合体项目仅数公里,驱车十分钟左右亦可到达集美万达广场及老城区完善的商业配套。

  教育方面,除了地块中规划有规模为9班的幼儿园外,地块旁边还有在建的杏苑小学、杏苑中学。周边还有英才学校、五缘实验学校园博分校、厦门第十中学等。并与华侨大学、集美大学、厦门工学院、厦门华夏学院等众多高校比邻而居,人文教育氛围十分浓郁。

  医疗方面,地块周边拥有集美区妇幼保健院、厦门大学附属第一医院杏林分院等设施,未来还将受益于已经规划建设的三甲医院——集美新城医院。

  休闲娱乐方面,园博苑、杏林湾慢道、灵玲国际马戏城、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、市民公园、大明广场(在建)等众多优质生活资源近在咫尺,为该区域提供了优越的自然环境和完善的休闲娱乐配套。

  2018年厦门首场土拍正式打响!今天(4月25日)上午,厦门公开出让3幅地块,其中包括集美两幅地块和翔安新圩X2017P07地块。其中,位于集美杏林桥头的J2018P01地块,土地面积28608.125㎡,计价建筑面积72800㎡,起拍总价18.2亿元,起拍楼面价25000元/㎡,上限楼面价37500元/㎡。

  集美J2018P01地块共吸引了12家房企参与竞拍。最终,国贸以21.05亿元竞得集美杏林J2018P01地块,楼面价28915元/㎡,溢价率15.7%。厦门乐居对土拍进行全程图文直播,点击链接观看》》》直播链接:2018厦门首场住宅用地土拍打响!

  该地块大体呈西北、东南朝向分布,目前地面已经平整完毕。地块中规划有生鲜超市便利店、连锁便利店、规模为9班的幼儿园、社区服务中心、学生托管服务点以及社区老年人日间照料中心等。

  户型上,强制性要求建设建筑面积144㎡以下住宅,并且“不得设计为跃层户型”。但是,该地块出让文件中并未要求执行“7090”政策。

  交通方面,该地块紧邻杏锦路、杏林北路,周边道路四通八达,步行至地铁1号线杏锦路站仅需数分钟。周边分布着龙湖春江郦城、国贸天悦、中航城国际社区A区、园博1号等楼盘项目。区域内新房均价约38000元/平米,二手房报价约35000-40000元/平米。

  商业方面,地块紧邻龙湖春江郦城三期规划的大型商业体——龙湖天街,项目预计2020年建成;附近的地铁上盖综合体也正在建设中。此外,距离中交和美新城、世茂璀璨天城两个综合体项目仅数公里,驱车十分钟左右亦可到达集美万达广场及老城区完善的商业配套。

  教育方面,除了地块中规划有规模为9班的幼儿园外,地块旁边还有在建的杏苑小学、杏苑中学。周边还有英才学校、五缘实验学校园博分校、厦门第十中学等。并与华侨大学、集美大学、厦门工学院、厦门华夏学院等众多高校比邻而居,人文教育氛围十分浓郁。

  医疗方面,地块周边拥有集美区妇幼保健院、厦门大学附属第一医院杏林分院等设施,未来还将受益于已经规划建设的三甲医院——集美新城医院。

  休闲娱乐方面,园博苑、杏林湾慢道、灵玲国际马戏城、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、市民公园、大明广场(在建)等众多优质生活资源近在咫尺,为该区域提供了优越的自然环境和完善的休闲娱乐配套。

快讯!国贸竞得集美J2018P01地块 楼面价28915元㎡